Maisonà Bascharage

Mamo Immo vous propose à la vente cette magnifique maison jumelée contemporaine, située rue Um Bechel à Bascharage, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers. Actuellement en phase de finition**, cette construction neuve se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 6,06 ares, la maison développe une surface habitable d'environ 241,04 m², répartie sur trois niveaux, avec de beaux espaces extérieurs comprenant une terrasse, un vaste jardin et deux balcons. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Spacieux séjour avec salle à manger - Cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au grand jardin - WC séparé - Cave - Local technique / chaufferie - Garage pour deux voitures 1er étage: - Suite parentale avec dressing et salle de douche privative - 2 chambres à coucher - Salle de douche indépendante - Buanderie 2e étage: - Grande pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs - Salle de douche - 2 balcons d'environ 15 m² chacun Prestations & caractéristiques: - Construction neuve à l'architecture contemporaine - Classe énergétique A/B/B - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Panneaux solaires thermiques - Menuiseries extérieures foncées - Espaces de vie lumineux et généreux - Grand jardin privatif - Possibilité de personnalisation de certaines finitions intérieures, selon l'avancement des travaux Informations complémentaires: La maison est actuellement en phase de finition. Pour toute information concernant l'avancement des travaux et la disponibilité du bien, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente comprend la TVA à 3 %, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur et de l'acceptation par l'administration compétente. Commission d'agence à charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mamo Immo +352 27 07 35 info@mamoimmo.lu www.mamoimmo.lu