Appartementà Heffingen

À VENDRE – Appartement 2 chambres avec jardin – Heffingen (VEFA) Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne à Heffingen, dans un environnement calme et agréable. Développant une surface habitable d’environ 74 m², ce bien offre un agencement fonctionnel ainsi qu’un bel espace extérieur, idéal pour une résidence principale. La livraison est prévue entre mai et juin 2027. Le terrain est actuellement en phase de préparation, avec un démarrage des travaux prévu début 2026 pour une durée estimée à 18 mois. Description du bien - Hall d’entrée - Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin - 2 chambres - Salle de douche - WC séparé Extérieurs & annexes - Terrasse d’environ 35,98 m² - Jardin privatif d’environ 145 m² - Débarras privatif au grenier - 2 carports Prestations - Construction moderne avec finitions de qualité - Possibilité de personnalisation - Chauffage au sol via pompe à chaleur - Fenêtres PVC triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Classe énergétique estimée : A – B Atouts - Appartement en rez-de-chaussée - Grand espace extérieur privatif - Résidence à taille humaine - Environnement calme - Bonne performance énergétique - Idéal résidence principale ou investissement Les prix indiqués incluent la TVA à 3% (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). La commission d’agence est à la charge du vendeur. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Mamo Immo +352 27 07 35 info@mamoimmo.lu www.mamoimmo.lu