Appartementà Luxembourg

Idéalement situé dans le quartier en plein essor de Hollerich, cet appartement de 76 m² représente une opportunité parfaite pour les investisseurs. Avec un emplacement stratégique, un revenu locatif potentiel et des espaces bien agencés, ce bien est conçu pour maximiser la rentabilité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 76 m² • Année de construction : 1993 • Classe énergétique : F/E • Ascenseur dans le bâtiment Agencement : • 3 chambres spacieuses, idéales pour des locataires ou une colocation • Cuisine équipée, prête à l'emploi • Salle de bains • WC séparé • Cave privative, ajoutant de l'espace de rangement Atout financier : • Emplacement de parking extérieur actuellement loué à 250 €/mois, offrant un revenu locatif supplémentaire Localisation : • Quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun • Parfaitement adapté pour attirer des locataires à la recherche d’un logement central Conditions de vente : • Délai de remise des clés : 6 mois après la signature de l’acte de vente Pourquoi investir ? • Situation géographique dans une zone en forte demande locative • Potentiel de rentabilité avec des revenus locatifs stables • Bien entretenu, idéal pour une mise en location immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au +352 27 07 35 ou par email à info@mamoimmo.lu